Mitten im Zentrum von Lustenau. Und trotzdem deine Ruhe.

Alle Wohnungen werden individuell auf Anfrage angeboten. Die exklusive Kleinwohnanlage umfasst nur 14 Einheiten von 36 bis 165 m². Die persönliche Preisinformation für deine Wunschwohnung erhältst du direkt von Rimo.

Der Preis einer Wohnung hängt von Größe, Etage, Ausrichtung und Grundriss ab. Revital baut bewusst nur in besten Lagen und in hochwertiger Ausführung, entsprechend bewegen sich die Quadratmeterpreise im gehobenen Segment. Genau das macht eine kleine, exklusive Anlage in ruhiger Zentrumslage aus. Jede der 14 Einheiten wird individuell auf Anfrage angeboten, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse. Rimo nennt dir als Immobilienmakler die genaue Preisinformation für deine Wunschwohnung und stellt dir auf Wunsch die vollständige Übersicht mit Wohnflächen und Grundrissen zusammen. So siehst du in Ruhe, welche Wohnung zu dir passt, und bekommst eine klare Grundlage für deine Entscheidung.

Ja. Über unser Partnernetzwerk bekommst du auf Wunsch eine unabhängige Finanzierungsberatung. So weißt du früh, welche Wohnung in dein Budget passt.

Eine solide Finanzierung ist die Basis für einen entspannten Kauf. Als Richtwert gilt in Österreich, dass du etwa 15 bis 20 Prozent des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten als Eigenkapital einbringen solltest. Je mehr Eigenmittel du mitbringst, desto besser fallen in der Regel die Konditionen aus. Rimo ist Immobilienmakler und vergibt selbst keine Kredite, ist aber in verschiedenen Bereichen gut vernetzt: Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir dir auf Wunsch eine unabhängige Finanzierungsberatung, die für dich das passende Angebot vergleicht. So klärst du früh, welche Wohnung realistisch in dein Budget passt, bevor du dich entscheidest. Für individuelle steuerliche oder rechtliche Fragen empfehlen wir zusätzlich deinen Steuerberater oder Notar.

Rechne beim Neubau mit knapp 6 % des Kaufpreises: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 % und Kosten für Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung von 1 % zuzüglich USt.

Zusätzlich zum reinen Kaufpreis solltest du die Kaufnebenkosten einplanen. In Österreich liegen diese bei einem Neubau als Faustregel bei knapp 6 Prozent des Kaufpreises. Sie setzen sich aus mehreren Posten zusammen: Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 Prozent, die Eintragung deines Eigentumsrechts ins Grundbuch kostet 1,1 Prozent. Dazu kommen die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und die treuhändische Abwicklung über den Notar oder Anwalt, 1 Prozent zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer. Bei Widum kaufst du direkt vom Bauträger Revital. Rimo tritt dabei als Immobilienmakler auf, vermittelt die Wohnungen und begleitet dich gemeinsam mit Revital durch den Kaufprozess, damit du jederzeit den Überblick über alle Kosten behältst.

Der Erstbezug ist im Frühjahr 2028 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Keller und Tiefgaragenstellplatz übergeben. Wer früh anfragt, hat die größte Auswahl bei Grundriss, Etage und Sonnenausrichtung.

Das Projekt ist ein Neubau, die Fertigstellung durch den Bauträger Revital ist für Frühjahr 2028 vorgesehen. Bis dahin entsteht in ruhiger Zentrumslage eine exklusive Kleinwohnanlage in Massivbauweise. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, jeweils mit Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Gerade weil bis zur Fertigstellung noch Zeit bleibt, lohnt sich eine frühe Entscheidung gleich doppelt: Du sicherst dir die größte Auswahl bei Grundriss, Etage und Sonnenseite, und kannst je nach Baufortschritt einzelne Ausstattungsdetails direkt mit Revital abstimmen. Als Immobilienmakler hält dich Rimo nach dem Kauf über den Baufortschritt auf dem Laufenden, sodass du deinen Umzug in Ruhe planen kannst.

Die 14 Einheiten reichen von 36 m² mit 2 Zimmern über klassische Familienwohnungen mit 65 bis 85 m² bis zum Penthouse mit 165 m² und 5,5 Zimmern. Für jeden Lebensabschnitt ist etwas dabei.

Die exklusive Kleinwohnanlage bietet eine bewusst vielfältige Auswahl, damit unterschiedliche Lebenssituationen ihren Platz finden. Die kompakten 2-Zimmer-Wohnungen ab 36 m² eignen sich für Singles, Paare oder als Anlage. Die 3-Zimmer-Wohnungen von 65 bis 73 m² und die 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² und rund 185 m² Privatgarten bieten Familien Raum, in dem jeder sein eigenes Zimmer hat und trotzdem Platz fürs Homeoffice bleibt. Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit 3 und 3,5 Zimmern, die sich wahlweise zu einem Penthouse mit 5,5 Zimmern und bis zu 165 m² zusammenlegen lassen. Welche Größe zu dir passt, findest du am einfachsten anhand der Grundrisse im Exposé heraus.

Massivbauweise mit Parkett und Fliesen, dazu eine Wärmepumpe mit Freecooling, die im Sommer über die Fußbodenheizung kühlt, und Ladeinfrastruktur für E-Autos mit Lastenmanagement. Jede Wohnung hat Terrasse oder Garten, Keller und Tiefgaragenplatz.

Bei der Ausstattung setzt Widum auf Qualität und Langlebigkeit. Die Wohnräume erhalten Parkettböden, die Bäder hochwertige Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die Luftwärmepumpe mit Freecooling: Sie heizt im Winter über die Fußbodenheizung und kühlt im Sommer sanft über dieselben Flächen, ganz ohne lautes Klimagerät. Dazu kommt eine Ladeinfrastruktur für E-Autos inklusive Lastenmanagement in der Tiefgarage, was viele Neubauten in diesem Umfang nicht bieten. Der außenliegende Sonnenschutz schützt zusätzlich vor Überhitzung, ein Personenaufzug erschließt alle Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freibereich, eine überdachte Terrasse oder einen Garten im Erdgeschoss, dazu Keller und Tiefgaragenstellplatz. Weil die Fertigstellung erst im Frühjahr 2028 erfolgt, lassen sich einzelne Details wie Bodenbeläge oder Fliesen je nach Baufortschritt noch mit dem Bauträger Revital abstimmen.

Sehr zentral. Du wohnst in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Gemeindezentrum, Geschäfte, Ärztezentrum, Apotheke, Banken und die Pfarrkirche erreichst du fußläufig. Den Alltag erledigst du ohne Auto.

Die Kleinwohnanlage liegt in ruhiger Zentrumslage von Lustenau, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichst du fußläufig: Gemeindezentrum, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls in Gehweite, genauso die Bushaltestellen in Richtung Bregenz, Dornbirn und in die Schweiz. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten in der Schweiz, am Bodensee oder in Dornbirn, auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist rasch erreicht. So verbindet die Lage kurze Wege im Zentrum mit der Ruhe einer Wohngegend.

Sehr ruhig. Die Kleinwohnanlage liegt in herrlich ruhiger Lage abseits der Durchgangsstraßen. Auf deiner Terrasse oder im Privatgarten genießt du viel Grün und frische Luft ohne Verkehrslärm. Spaziergänge und Radtouren am Rheindamm bieten sich in der Umgebung an.

Zentral und ruhig schließen sich hier nicht aus. Die Kleinwohnanlage liegt abseits der Durchgangsstraßen in herrlich ruhiger Lage, sodass du auf deiner überdachten Terrasse oder im Privatgarten viel Grün und frische Luft ohne störenden Verkehrslärm genießt. Für Bewegung und Erholung bieten sich in der Umgebung Spaziergänge und Radtouren am Rheindamm an, das Reichshofstadion erreichst du in rund 15 Gehminuten. Ganz nach deinem Tagesrhythmus wählst du außerdem zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. So verbindet die Lage die kurzen Wege im Zentrum mit der Ruhe und Natur, die den Feierabend zur echten Erholung machen.