In ruhiger Lage in Götzis

Dein neues Zuhause am Glattenstein.

Kalkofenweg 24. Bus in 350 Metern, Supermarkt in 250 Metern, der Garnmarkt zu Fuß. Und abends: Bergblick statt Lärm. 10 Wohnungen, 2 bis 5 Zimmer, Erstbezug Herbst 2027.

Kalkofenweg 24 B+C · 6840 Götzis
9 Wohnungen verfügbar
ab 375.000 € Kaufpreis
Herbst 2027 Fertigstellung
A+ Energieeffizienz (fGEE)
Warum Glattenstein

Vier Gründe, die den Unterschied machen.

Keine Floskeln. Nur Fakten, die sich jeden Tag bemerkbar machen. Beim Morgenkaffee, beim Einkaufen, in der Nebenkostenabrechnung.

10 Wohnungen, nicht 100.

Kleine Anlage mit Nachbarn, die sich kennen. Kein anonymer Flur, keine Wohnmaschine. Ein überschaubares Haus mit Lift, 11 überdachten Stellplätzen und 4 Besucherparkplätzen.

A+ statt Heizkostenangst.

Luftwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. fGEE 0,63 · HWB 31,16 kWh/m²a. Dein Schutzschild, wenn Gaspreise das nächste Mal Schlagzeilen machen.

Alles zu Fuß erreichbar.

Bus in 350 m, Supermarkt unter 250 m, Bäckerei unter 500 m, Bank in 550 m, Apotheke in 700 m, Arzt in 850 m. Der Garnmarkt mit seinen Geschäften und Lokalen in wenigen Gehminuten.

Gestalten, bevor gebaut ist.

In dieser Phase sind Grundriss-Anpassungen, Bäder, Bodenbeläge und Küchen noch frei wählbar. Dein Zuhause wird nach deinem Leben gestaltet, nicht nach einem Standardpaket.

Fühle dein neues Zuhause

Ankommen in Götzis.

Morgens der Blick vom Balkon auf die umliegenden Berge. Der Gang zur Bäckerei dauert keine fünf Minuten. Der Bus in die Arbeit steht praktisch vor der Tür. Und abends sitzt du auf deiner Terrasse oder im eigenen Garten und die Ruhe des Kalkofenwegs erinnert dich daran, warum du hier wohnst.

Zehn Wohneinheiten. Funktionale Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung. Ein Haus, das nicht laut sein muss, weil es von allein wirkt.

„Ein Zuhause muss nicht beeindrucken. Es muss passen."

Dein persönlicher Raum

Vier Grundrisse, ein Gedanke: jeder Quadratmeter zählt.

Vom kompakten Einstieg bis zur großzügigen Familienwohnung. Alle Einheiten im selben Haus, mit Lift, Tiefgarage und Photovoltaik auf dem Dach.

Top 1 + 2 · Erdgeschoss

Gartenwohnung für Paare, Singles oder als Anlage.

Eigener Garten direkt vor der Terrasse. Morgenkaffee im Freien, ohne Nachbarn über oder unter sich. Kompakt geschnitten, mit Blick ins Grüne.

Praktisch: eine Terrassenbox für Rad, Grill und Gartenwerkzeug. Die Garage unter dem Haus erspart Eiskratzen im Winter.

2Zimmer
ca. 55 m²Wohnfläche
ab 380.000 €Kaufpreis
Grundriss 2-Zimmer-Gartenwohnung Glattenstein
Top 6, 9, 10 · 1. OG und Dachgeschoss

Terrassen- oder Dachgeschosswohnung mit Bergblick.

Dieselbe Wohnqualität wie im Erdgeschoss, nur eine Etage höher. Abends auf der überdachten Terrasse, morgens mit dem ersten Licht auf den Bergen.

Im Dachgeschoss mit besonders viel Tageslicht und individuellem Grundriss. Top 10 befindet sich bereits in Vertragserrichtung.

2Zimmer
52 – 57 m²Wohnfläche
ab 375.000 €Kaufpreis
Grundriss 2-Zimmer-Terrassenwohnung Glattenstein
Top 5 + 8 · 1. OG und Dachgeschoss

Drei Zimmer: Platz für Homeoffice oder Kinderzimmer.

Der Grundriss, der mit dem Leben mitwächst. Erst Arbeitsraum, später Kinderzimmer, irgendwann Gästezimmer. Genug Platz, dass ein Homeoffice nicht im Schlafzimmer landet.

Top 5 mit großer Terrasse, Top 8 als helle Dachgeschosswohnung mit besonderem Schnitt.

3Zimmer
76 – 77 m²Wohnfläche
ab 530.000 €Kaufpreis
Grundriss 3-Zimmer-Wohnung Glattenstein
Top 3, 4, 7 · Erdgeschoss und 1. OG

Fünf Zimmer: Das Zuhause, das eine Familie nicht ersetzen muss.

Fünf Zimmer auf 93 m². Genug Platz, dass jedes Kind ein eigenes Zimmer hat und noch ein Arbeitszimmer bleibt. Oder: großzügige Wohnküche, zwei Bäder, Ankleide.

Top 3 mit Garten im Erdgeschoss, Top 4 und 7 mit großen Terrassen im ersten Obergeschoss.

5Zimmer
ca. 93 m²Wohnfläche
650.000 €Kaufpreis
Grundriss 5-Zimmer-Familienwohnung Glattenstein

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Nebenkosten. Detaillierte Grundrisse, Preisliste und Baubeschreibung findest du im Exposé.

Mieten oder Kaufen?

Zahlst du dir selbst oder dem Vermieter?

Beispiel: 3-Zimmer-Wohnung am Glattenstein für 530.000 €. Bei 20 % Eigenkapital und 3,25 % Zinssatz. Vergleichbar zur Neubau-Miete in Götzis.

Kaufen

Eigenes Vermögen aufbauen.

ca. 1.850 €
monatliche Rate bei 30 Jahren Laufzeit

ca. 700 € Tilgung · dein Vermögensaufbau
ca. 1.150 € Zinsen im ersten Monat

Mieten

Fremdes Vermögen finanzieren.

ca. 1.400 €
monatliche Warmmiete, vergleichbare Neubauwohnung Götzis

100 % Ausgabe · kein Eigentum, kein Vermögen

Beim Kauf baust du mit jedem Monat über 700 € eigenes Vermögen auf. In 10 Jahren: über 84.000 € zusätzlich zum Immobilienwert.

Unverbindliche Beispielrechnung bei 20 % Eigenkapital, 3,25 % Zinsen und 30 Jahren Laufzeit. Tatsächliche Konditionen können abweichen. Mietpreis basierend auf aktuellen Marktdaten für vergleichbare Neubauwohnungen in Götzis. Finanzierungsberatung über Rimo-Partner Schindler Neyer / Infina.

Warum über 1.000 Kunden Rimo vertrauen

Dein Partner für die Suche nach deinem Zuhause

Rimo Immobilien ist ein staatlich geprüfter Immobilienvermittler mit Standorten in Feldkirch und Dornbirn. Seit der Gründung steht Rimo für persönliche Beratung, regionale Marktkenntnis und rechtssichere Abwicklung — vom Erstgespräch bis nach Vertragsabschluss.

Glattenstein Glattenstein Außenansicht Glattenstein Lage Götzis Glattenstein Hinteransicht
2020
Gründungsjahr
500+
Vermittelte Immobilien
5
Sterne auf Google
2
Standorte in Vorarlberg
Soziales Engagement: Mit jedem abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag unterstützt Rimo die Initiative „Kindern Zukunft schenken" — Tagesstätten für über 450 Kinder in Mosambik.
Sonderwünsche

Jetzt einsteigen heißt: mitgestalten.

Der Bau beginnt. In dieser Phase kannst du Grundrisse anpassen, Bäder nach deinem Geschmack wählen, Bodenbeläge bestimmen und die Küche deinen Gewohnheiten anpassen. Ein Zuhause wird so gebaut, wie du darin leben willst.

Grundriss

Zimmerschnitt, Wände, Durchgänge — solange die Statik mitspielt, ist vieles möglich.

Bäder

Fliesen, Armaturen, Dusche oder Wanne. Das eigene Wohlfühlbad statt Katalog-Standard.

Bodenbeläge

Parkett, Fliesen, Farbton. Jeder Raum mit dem Material, das zu deinem Leben passt.

Küche

Aufbau, Geräte, Arbeitsflächen. Eine Küche für den Alltag, nicht für den Prospekt.

Je früher, desto mehr

Entscheidungen werden nach Baufortschritt abgesperrt. Heute maximale Freiheit, morgen weniger.

Alles aus einer Hand

Der Bauträger koordiniert die Gewerke. Du triffst Entscheidungen, wir regeln die Umsetzung.

Umgesetzt von wohn.wert Immobilien GmbH

Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Qualität und regionale Wertschöpfung: Der Bauträger steht seit Jahren für langlebige Projekte in Vorarlberg und begleitet dich gemeinsam mit Rimo durch jede Entscheidung.

Dein Ansprechpartner

Persönlich. Regional. Verlässlich.

Mag. Daniel Ströhle — Geschäftsführung Rimo Immobilien GmbH

Mag. Daniel Ströhle

Geschäftsführung · Rimo Immobilien GmbH

„Ein Zuhause ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Ich nehme mir die Zeit, dass du sie mit einem guten Gefühl triffst."

Jetzt Exposé anfordern

Du hast Fragen? Wir haben Antworten…

Finanzen & Kosten

Ja, absolut. Die hohe Bauqualität, die Top-Lage in einer Wachstumsregion und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Vorarlberg sichern eine wertstabile Anlage.

Ja, eine Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als Kapitalanlage. Mehrere Faktoren tragen zu einer nachhaltigen Wertstabilität und guten Vermietbarkeit bei. Erstens die Lage: Vorarlberg ist eine Region mit hoher Lebensqualität und ungebrochen starker Nachfrage nach modernem Wohnraum. Immobilien in solch zentralen und dennoch ruhigen Lagen sind bei Mietern besonders begehrt. Zweitens die Qualität: Als Neubau mit Energieeffizienzklasse A+ profitierst du von minimalem Instandhaltungsaufwand und äußerst vorteilhaften Betriebskosten. Dies ist ein starkes Argument für potenzielle Mieter und sichert dir eine attraktive Rendite. Drittens die Ausstattung: Die hochwertige und moderne Ausstattung, inklusive Barrierefreiheit, spricht eine breite und anspruchsvolle Mieterzielgruppe an und reduziert das Risiko von Leerstand. Die Bevölkerungsentwicklung in Vorarlberg ist positiv, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mietwohnungen übersteigt oft das Angebot. Mit einer Investition in eine der Wohnungen sicherst du dir also nicht nur eine monatliche Mieteinnahme, sondern auch eine hohe Wahrscheinlichkeit für eine langfristige Wertsteigerung deiner Immobilie.

In Österreich empfehlen Banken in der Regel 15-20 % des Kaufpreises plus die Nebenkosten als Eigenkapital für eine solide Finanzierung. Seit dem Auslaufen der KIM-Verordnung haben die Banken Sonderkontingente, wodurch auch mit weniger Eigenmittel finanziert werden kann.

Die Frage nach dem Eigenkapital ist eine der wichtigsten bei der Planung deines Wohnungskaufs. Als allgemeine Richtlinie für eine stabile Finanzierung in Österreich gilt: Du solltest idealerweise 15 % bis 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können. Je mehr Eigenkapital du einbringst, desto besser sind in der Regel die Konditionen (Zinssatz) für deinen Kredit und desto geringer ist die monatliche Belastung. Eine solide Eigenkapitalbasis zeigt der Bank deine finanzielle Stabilität und erleichtert die Kreditvergabe erheblich. Wenn du dir unsicher bist, wie du deine Finanzierung am besten aufstellst, unterstützen wir dich gerne. Rimo Immobilien GmbH ist nicht nur staatlich geprüfter Immobilienmakler, sondern auch bestens vernetzt und kann dir erfahrene, unabhängige Finanzierungsberater empfehlen, die das beste Angebot für dich finden.

Rechne bei Neubauwohnungen mit ca. 6 % des Kaufpreises für Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Rechtsanwalt und treuhändische Abwicklung (ca. 1,2 % exkl. 20 % USt). Bei gebrauchten Immobilien & Grundstücken kannst du zusätzlich mit ca. 3 % zzgl. 20% USt. für die Maklerprovision rechnen.

Beim Kauf einer Immobilie in Österreich, und somit auch bei uns in Vorarlberg, solltest du zusätzlich zum reinen Kaufpreis die Kaufnebenkosten einplanen. Als Faustregel gilt, dass diese etwa 6 % des Kaufpreises ausmachen. Sie setzen sich aus mehreren Posten zusammen: Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 % des Kaufpreises. Für die Eintragung deines Eigentumsrechts ins Grundbuch fällt eine Gebühr von 1,1 % an. Die Kosten für den Notar oder Anwalt, der den Kaufvertrag erstellt, beglaubigt und die treuhändische Abwicklung übernimmt, liegen üblicherweise bei ca. 1,2 % des Kaufpreises (exkl. 20 % USt). Je nach Fall können noch kleinere Barauslagen für Beglaubigungen hinzukommen. Ein großer Vorteil bei unseren Projekten ist, dass du direkt über den Bauträger kaufst, was dir zusätzliche Transparenz und direkte Ansprechpartner sichert. Wir, gemeinsam mit unserem Partner und Bauträger wohn.wert Immobilien GmbH, begleiten dich transparent durch diesen Prozess, damit du jederzeit den vollen Überblick über alle anfallenden Kosten hast.

Immobilie Glattenstein

Das Wohnbauprojekt Glattenstein befindet sich am Kalkofenweg 24 B+C in 6840 Götzis — in einer der ruhigsten und zugleich zentralsten Lagen der Gemeinde. Hier lebst du in perfekter Harmonie zwischen entspannter Wohnatmosphäre und urbanem Komfort. Der Garnmarkt ist zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle liegt in 350 Metern, der Supermarkt in 250 Metern. Wenn du deinen Traum vom Eigenheim in Vorarlberg verwirklichen möchtest, ist dieser Standort einfach unschlagbar. Entdecke dein neues Zuhause in Götzis!

Du fragst dich, wo genau das Wohnbauprojekt Glattenstein auf dich wartet? Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt liegt am Kalkofenweg 24 in einer echten Traumlage im Herzen von Götzis. Der Standort wurde ganz bewusst gewählt, weil er alles vereint, was modernes und entspanntes Wohnen ausmacht. Auf der einen Seite genießt du die absolute Ruhe am Kalkofenweg, mit Blick auf die umliegenden Berge, die dich jeden Tag aufs Neue erdet und dir Raum zum Durchatmen gibt. Auf der anderen Seite profitierst du von der perfekten Infrastruktur der Marktgemeinde Götzis. Der Garnmarkt mit seinen Geschäften, Cafés und Lokalen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell und bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien, Paare und Singles macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer (A14 in kurzer Distanz) als auch für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend, sodass du umliegende Städte wie Dornbirn, Hohenems oder Feldkirch schnell erreichst. Mit dem Projekt Glattenstein kaufst du nicht einfach eine Wohnung — du sicherst dir einen Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offenlässt. Bauträger ist die wohn.wert Immobilien GmbH, die exklusive Vermarktung liegt bei der Rimo Immobilien GmbH. Dein neues Leben in perfekter Balance beginnt hier am Kalkofenweg.

Im Projekt Glattenstein in Götzis findest du genau den Wohnraum, der zu deinem Leben passt. Das Projekt umfasst 10 Wohnungen mit einer vielfältigen Auswahl an Grundrissen — von kompakten, clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare über 3-Zimmer-Wohnungen für Paare und kleine Familien bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen auf rund 93 m². Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte.

Die Wahl der richtigen Wohnungsgröße ist entscheidend für dein tägliches Wohlbefinden. Im Wohnbauprojekt Glattenstein haben wir deshalb großen Wert auf einen vielfältigen Wohnungsmix gelegt, der unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Wenn du als Single oder Paar auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort bist, bieten unsere 2-Zimmer-Wohnungen die ideale Lösung. Sie sind kompakt, aber extrem intelligent geschnitten, sodass du auf nichts verzichten musst. Für kleine Familien oder Paare, die ein Home-Office benötigen, sind die 3-Zimmer-Wohnungen perfekt. Hier hast du ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Stunden im großzügigen Wohn-Essbereich. Suchst du nach noch mehr Freiraum für dich und deine wachsende Familie? Dann werden dich unsere 4-Zimmer-Wohnungen begeistern. Sie bieten dir großzügige Schlafzimmer, viel Stauraum und lichtdurchflutete Räume, die das Familienleben auf ein neues Level heben. Unabhängig von der Größe verfügt jede Wohnung über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten, die deinen Wohnraum nach draußen erweitert. Die hochwertige Ausstattung und die smarte Raumaufteilung sorgen dafür, dass du dich vom ersten Tag an zu Hause fühlst. Schau dir die Grundrisse auf unserer Website an und entdecke dein neues Traumzuhause am Kalkofenweg in Götzis.

Die Wohnanlage Glattenstein in Götzis bietet dir eine erstklassige verkehrstechnische Anbindung, die dir maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Die Bushaltestelle erreichst du in nur 350 Metern, der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreicht. Der Anschluss an die A14 Rheintal-Autobahn liegt in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Pendler im gesamten Rheintal und in Richtung Bodenseeraum attraktiv macht. Egal ob mit dem eigenen Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln — hier bist du optimal vernetzt.

Wenn du dich für eine Wohnung im Projekt Glattenstein entscheidest, wählst du nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine strategisch perfekte Lage. Die verkehrstechnische Anbindung in Götzis ist ein entscheidender Faktor für deine tägliche Lebensqualität. Für Autofahrer ist die rasche Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt A14 ein riesiger Vorteil. Von hier aus bist du in kürzester Zeit im gesamten Rheintal unterwegs — Dornbirn, Hohenems, Feldkirch und Bregenz sind alle schnell erreichbar. Auch in Richtung Schweiz und Liechtenstein kommst du dank der direkten Autobahnanbindung ohne Umwege voran. Doch auch wenn du das Auto lieber stehen lässt, bist du hier bestens versorgt. Götzis verfügt über ein hervorragend ausgebautes Bus- und Bahnnetz. Die Bushaltestelle liegt in nur 350 Metern von deiner neuen Wohnung entfernt, der Bahnhof Götzis verbindet dich schnell und komfortabel mit dem regionalen und überregionalen Zugnetz. Darüber hinaus wird in Götzis großer Wert auf sanfte Mobilität gelegt. Ein weitläufiges und sicheres Radwegenetz lädt dich dazu ein, die Umgebung umweltfreundlich zu erkunden oder tägliche Erledigungen sportlich zu meistern. Diese perfekte Kombination aus Individualverkehr, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität macht das Wohnen am Glattenstein so einzigartig und komfortabel für dich und deine Familie.

Die Fertigstellung für das exklusive Wohnbauprojekt Glattenstein am Kalkofenweg in Götzis ist für Herbst 2027 geplant. Der Bau schreitet planmäßig voran, damit du termingerecht in dein neues Zuhause einziehen kannst. Die genauen Übergabetermine werden transparent mit dir abgestimmt, sobald der Baufortschritt die finale Phase erreicht. Freue dich auf höchste Wohnqualität in bester Lage — bereits im Herbst 2027 Wirklichkeit für dich.

Das Projekt Glattenstein in Götzis ist mehr als nur ein Bauvorhaben — es ist die Erschaffung deines neuen Lebensmittelpunktes. Der Erstbezug ist für Herbst 2027 geplant. Der Baufortschritt läuft nach einem strengen und gut durchdachten Zeitplan. Der Bauträger wohn.wert Immobilien GmbH und seine verlässlichen regionalen Partner setzen alles daran, höchste Qualität mit einer effizienten Bauweise zu verbinden. Die Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe ist so geplant, dass wir dir nicht nur pünktlich, sondern auch in perfekter Ausführungsqualität dein neues Zuhause übergeben können. Während der gesamten Bauphase halten wir dich stets auf dem Laufenden. Du erhältst regelmäßige Updates zum Baufortschritt, sodass du die Entstehung deines neuen Zuhauses hautnah miterleben kannst. Sollte es durch unvorhersehbare Einflüsse zu leichten Verschiebungen kommen, kommunizieren wir dies offen und ehrlich. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen und stressfreien Einzug zu ermöglichen. Vereinbare am besten ein persönliches Beratungsgespräch mit uns. Dort können wir dir den detaillierten Zeitplan der aktuellen Bauphasen zeigen und genau besprechen, wann du voraussichtlich dein neues Leben am Glattenstein in Götzis beginnen kannst.

Ja, jede Wohnung im Wohnbauprojekt Glattenstein verfügt über großzügige private Freiflächen. Egal ob du dich für eine Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und kleinem Gartenanteil oder für eine Wohnung in den oberen Stockwerken mit einem sonnigen Balkon entscheidest – du kannst die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Diese Außenbereiche erweitern deinen Wohnraum perfekt nach draußen.

Die Wohnungen am Glattenstein sind so konzipiert, dass sie dir ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Konzepts sind die durchdachten privaten Außenbereiche. Jede einzelne Wohneinheit in diesem exklusiven Projekt am Kalkofenweg in Götzis ist entweder mit einem großzügigen Balkon, einer einladenden Terrasse oder einer Dachterrasse ausgestattet. Wenn du dich für eine der charmanten Gartenwohnungen im Erdgeschoss entscheidest, erwartet dich eine herrliche Terrasse, die oft fließend in eine private Grünfläche übergeht. Hier kannst du morgens in Ruhe deinen Kaffee trinken oder laue Sommerabende mit Freunden verbringen. Für die Wohnungen in den oberen Etagen wurden weitläufige Balkone und überdachte Terrassen integriert, die dir nicht nur viel Platz für Loungemöbel und Pflanzen bieten, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge und die Landschaft rund um Götzis.

Das Neubauprojekt Glattenstein setzt auf modernste, nachhaltige Energiesysteme, um dir höchsten Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten zu garantieren. Die Beheizung erfolgt meist über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zudem entspricht das Gebäude strengen energetischen Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig deinen Geldbeutel entlastet. So lebst du zukunftssicher und klimafreundlich in Götzis.

Beim Projekt Glattenstein in Götzis stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Mittelpunkt. Du profitierst von einem durchdachten energetischen Konzept mit den Kennwerten fGEE 0,63 und HWB 31,16 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A+). Das Projekt vereint moderne Luftwärmepumpen-Technologie mit einer hochwirksamen Gebäudedämmung und einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. In der Regel kommen bei unseren Neubauprojekten ressourcenschonende Wärmepumpen zum Einsatz. Diese entziehen der Umwelt die nötige Energie und wandeln sie effizient in wohlige Heizwärme um. Die Wärmeverteilung in deiner neuen Wohnung erfolgt über eine flächendeckende Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch komplett ohne störende Heizkörper auskommt. Das gibt dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung. Zusätzlich erfüllt der Neubau höchste energetische Standards. Das bedeutet für dich: exzellente Isolierung, dreifach verglaste Fenster und minimierte Wärmeverluste im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine optionale oder integrierte Photovoltaikanlage am Dach kann den Eigenbedarf an Strom für die Haustechnik zusätzlich umweltfreundlich decken. Mit diesem zukunftsorientierten Heiz- und Energiekonzept machst du dich unabhängig von fossilen Brennstoffen, reduzierst deine monatlichen Nebenkosten spürbar und leistest ganz nebenbei einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. So garantiert der Bauträger wohn.wert Immobilien GmbH im Projekt Glattenstein eine Wohnqualität, die auch für kommende Generationen Bestand hat.

Ja, absolut! Beim Wohnbauprojekt Glattenstein in Götzis wurde großen Wert auf deinen Komfort gelegt. Es stehen 11 überdachte Stellplätze für die Bewohner sowie 4 Besucherparkplätze zur Verfügung. So kommst du nach Hause, parkst dein Auto sicher und trocken und erreichst deine Traumwohnung bequem über den Lift. Du musst dir also nie wieder Sorgen um die Parkplatzsuche machen und genießt von der ersten Minute an puren Wohnkomfort.

Dein neues Zuhause am Glattenstein in Götzis steht für höchste Lebensqualität — und das beginnt schon bei der Ankunft. Deshalb wurde beim Projekt Glattenstein sichergestellt, dass 11 überdachte Stellplätze und 4 Besucherparkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung stehen. Stell dir vor, du fährst nach einem langen Arbeitstag nach Hause. Es regnet, aber das macht dir nichts aus, denn du fährst direkt in die helle und großzügige Tiefgarage. Dort hast du deinen festen, sicheren Parkplatz. Von der Tiefgarage aus bringt dich der moderne Aufzug direkt auf deine Wohnebene. Kein Treppensteigen mit schweren Einkäufen, kein Kratzen von vereisten Scheiben im Winter und kein Einsteigen in ein überhitztes Auto im Sommer. Die Tiefgarage am Glattenstein bietet nicht nur Schutz für dein Fahrzeug, sondern schenkt dir wertvolle Zeit und ein tägliches Gefühl von Sicherheit und Komfort. Zudem trägt die Unterbringung der Fahrzeuge unter der Erde dazu bei, dass die oberirdischen Außenanlagen grün, ruhig und kinderfreundlich bleiben. So wird dein neues Zuhause am Kalkofenweg zu einem echten Rückzugsort, bei dem jedes Detail durchdacht ist.

Die voraussichtlichen Kaufpreise für die Wohnungen im Projekt Glattenstein in Götzis starten ab 375.000 € und variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Einheit. Vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung sind verschiedene Preiskategorien verfügbar. Um dir einen genauen Überblick zu verschaffen, stellen wir dir gerne auf Anfrage das detaillierte Exposé samt aktueller Preisliste zur Verfügung.

Beim Wohnbauprojekt Glattenstein in Götzis steht dein individueller Wohntraum im Mittelpunkt. Die Kaufpreise starten bei 375.000 € für eine 2-Zimmer-Wohnung und gehen bis 650.000 € für die großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung mit rund 93 m². Deshalb ist es uns wichtig, dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch transparente und faire Konditionen zu bieten. Die voraussichtlichen Kaufpreise für die Wohnungen lassen sich nicht pauschal mit einer einzigen Zahl beantworten, da sie von verschiedenen Faktoren abhängen. Die Wohnfläche, die Etage, die Ausrichtung sowie exklusive Ausstattungsdetails spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Egal, ob du nach einem smart geschnittenen Apartment für dich allein oder nach einem großzügigen Rückzugsort für deine ganze Familie suchst, wir haben bei der Planung darauf geachtet, vielfältige Wohnkonzepte und somit auch unterschiedliche Preisklassen zu integrieren. Um dir höchste Transparenz zu garantieren, haben wir alle konkreten Kaufpreise, Grundrisse und Verfügbarkeiten in unserem ausführlichen Projekt-Exposé zusammengefasst. Sobald du über unseren Funnel oder die Website Kontakt mit uns aufnimmst, senden wir dir diese Unterlagen unverbindlich zu. So hast du die Möglichkeit, ganz bequem von zu Hause aus zu vergleichen und zu kalkulieren. Unser Anspruch bei RIMO ist es, dich auf dem Weg zu deiner Traumimmobilie ehrlich und partnerschaftlich zu begleiten. Deshalb stehen wir dir natürlich auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, um gemeinsam die Wohnung zu finden, die nicht nur deinen emotionalen Wünschen, sondern auch deinen finanziellen Vorstellungen entspricht. Mach den ersten Schritt und entdecke dein neues Leben am Glattenstein in Götzis!

Beim Wohnbauprojekt Glattenstein hast du die wunderbare Möglichkeit, deinem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Je nach Baufortschritt kannst du bei der Innenausstattung wie Böden, Fliesen oder Sanitäreinrichtungen aus hochwertigen Optionen wählen oder eigene Wünsche einbringen. Unser Team begleitet dich dabei gemeinsam mit dem Bauträger wohn.wert Immobilien GmbH von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung, damit deine Wohnung am Glattenstein in Götzis exakt deinen Vorstellungen entspricht.

Dein neues Zuhause im Projekt Glattenstein in Götzis soll nicht nur ein Ort zum Wohnen sein, sondern ein echter Rückzugsort, der deine Persönlichkeit widerspiegelt. Deshalb legen wir bei RIMO großen Wert darauf, dir vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung der Innenausstattung zu bieten. Solange der Baufortschritt es zulässt, hast du die Freiheit, maßgeblich bei der Gestaltung mitzuwirken. Du kannst aus einer breiten Palette an hochwertigen Parkettböden wählen, die deinem Wohnraum Wärme und Eleganz verleihen. Auch bei den Fliesen im Badezimmer oder in der Küche stehen dir verschiedene moderne Designs zur Verfügung, mit denen du genau das Ambiente schaffst, das du dir wünschst. Darüber hinaus kannst du bei der Auswahl der Sanitärausstattung individuelle Akzente setzen. Möchtest du eine bodenebene Regendusche oder eine besonders geformte Badewanne? Wir machen es möglich. Unser engagiertes Team von RIMO steht dir bei jedem Schritt beratend zur Seite. Wir nehmen uns die Zeit, deine Wünsche genau zu verstehen und prüfen gemeinsam mit unseren verlässlichen Partnerunternehmen die technische Machbarkeit. So kannst du dir sicher sein, dass am Ende alles perfekt zusammenpasst und höchste Qualitätsstandards erfüllt werden. Verwandle deine Wohnung am Glattenstein in Götzis in dein ganz persönliches Traumzuhause.

Kaufprozess & Rechtliches

Der Kauf einer Neubauwohnung bietet dir ein hohes Maß an Sicherheit, das du bei einem Altbau oft nicht hast. Ein zentraler Punkt ist die gesetzliche Gewährleistung.

Nach österreichischem Recht (§ 933 ABGB) beträgt die Gewährleistungsfrist für unbewegliche Sachen – also auch für deine Wohnung und das gesamte Bauwerk – drei Jahre ab der Übergabe. Das schützt dich vor Mängeln, die bereits bei der Übergabe bestanden haben.
Dabei ist zu unterscheiden:

  • Offensichtliche Mängel müssen sofort bei der Übergabe oder sehr zeitnah gerügt werden.
  • Verdeckte Mängel, die erst später sichtbar werden, können innerhalb der gesamten dreijährigen Frist geltend gemacht werden.

Tritt also ein Mangel auf, der nachweislich schon bei der Übergabe vorhanden war, sind Bauträger verpflichtet, diesen kostenlos zu beheben. Dies betrifft alle festen Bestandteile des Gebäudes, von den Fenstern über die Sanitärinstallationen bis hin zur Fassade.

Diese gesetzliche Absicherung gibt dir die Gewissheit, eine Immobilie in einwandfreiem Zustand zu erwerben und in den ersten Jahren vor unerwarteten Reparaturkosten geschützt zu sein. Die Einhaltung höchster Qualitätsstandards während des Baus, überwacht durch unseren erfahrenen Partner Rimo, minimiert dieses Risiko ohnehin – die Gewährleistung gibt dir jedoch die ultimative Sicherheit für deine Investition.

Der Prozess ist einfach: Kontaktaufnahme, persönliches Beratungsgespräch, Reservierung deiner Wunschwohnung, Prüfung der Unterlagen, Notartermin zur Vertragsunterzeichnung und schließlich die Schlüsselübergabe.

Der Kauf deiner Traumwohnung bei Rimo Immobilien soll für dich ein positives und transparentes Erlebnis sein. Wir und unser Partner wohn.wert Immobilien GmbH begleiten dich Schritt für Schritt. 1. Kontaktaufnahme: Du forderst über unsere Webseite das Exposé an oder rufst uns direkt an. 2. Beratung: Wir vereinbaren einen persönlichen Termin, bei dem wir all deine Fragen klären und dir das Projekt im Detail vorstellen. 3. Reservierung: Hast du dich für eine Wohnung entschieden, kannst du diese mit einer Reservierungsvereinbarung für dich sichern. 4. Finanzierung & Kaufanbot: In dieser Phase klärst du die Details deiner Finanzierung mit der Bank und stellst ein Kaufanbot. Wir können dir hierfür bei Bedarf Experten empfehlen. 5. Vertragsentwurf: Unser Notar bereitet den Kaufvertragsentwurf vor, den du in Ruhe prüfen kannst. 6. Notartermin: Beim gemeinsamen Termin beim Notar wird der Kaufvertrag unterzeichnet und beglaubigt. Der Notar übernimmt auch die treuhändische Abwicklung der Kaufpreiszahlung. 7. Grundbucheintrag: Nach Zahlung des Kaufpreises wirst du als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. 8. Schlüsselübergabe: Der schönste Moment! Wir übergeben dir die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause. Als staatlich geprüfter Immobilienmakler sorgt Rimo für einen professionellen und sicheren Ablauf.

Bereit für den nächsten Schritt?

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