Deine eigene Tür ins Grüne.

Ja, absolut. Die hohe Bauqualität, die Top-Lage in einer Wachstumsregion und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Vorarlberg sichern eine wertstabile Anlage.

Ja, eine Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als Kapitalanlage. Mehrere Faktoren tragen zu einer nachhaltigen Wertstabilität und guten Vermietbarkeit bei. Erstens die Lage: Vorarlberg ist eine Region mit hoher Lebensqualität und ungebrochen starker Nachfrage nach modernem Wohnraum. Immobilien in solch zentralen und dennoch ruhigen Lagen sind bei Mietern besonders begehrt. Zweitens die Qualität: Als Neubau mit Energieeffizienzklasse A+ profitierst du von minimalem Instandhaltungsaufwand und äußerst vorteilhaften Betriebskosten. Dies ist ein starkes Argument für potenzielle Mieter und sichert dir eine attraktive Rendite. Drittens die Ausstattung: Die hochwertige und moderne Ausstattung, inklusive Barrierefreiheit, spricht eine breite und anspruchsvolle Mieterzielgruppe an und reduziert das Risiko von Leerstand. Die Bevölkerungsentwicklung in Vorarlberg ist positiv, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mietwohnungen übersteigt oft das Angebot. Mit einer Investition in eine der Wohnungen sicherst du dir also nicht nur eine monatliche Mieteinnahme, sondern auch eine hohe Wahrscheinlichkeit für eine langfristige Wertsteigerung deiner Immobilie.

In Österreich empfehlen Banken in der Regel 15-20 % des Kaufpreises plus die Nebenkosten als Eigenkapital für eine solide Finanzierung. Seit dem Auslaufen der KIM-Verordnung haben die Banken Sonderkontingente, wodurch auch mit weniger Eigenmittel finanziert werden kann.

Die Frage nach dem Eigenkapital ist eine der wichtigsten bei der Planung deines Wohnungskaufs. Als allgemeine Richtlinie für eine stabile Finanzierung in Österreich gilt: Du solltest idealerweise 15 % bis 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können. Je mehr Eigenkapital du einbringst, desto besser sind in der Regel die Konditionen (Zinssatz) für deinen Kredit und desto geringer ist die monatliche Belastung. Eine solide Eigenkapitalbasis zeigt der Bank deine finanzielle Stabilität und erleichtert die Kreditvergabe erheblich. Wenn du dir unsicher bist, wie du deine Finanzierung am besten aufstellst, unterstützen wir dich gerne. Rimo Immobilien GmbH ist nicht nur staatlich geprüfter Immobilienmakler, sondern auch bestens vernetzt und kann dir erfahrene, unabhängige Finanzierungsberater empfehlen, die das beste Angebot für dich finden.

Rechne bei Neubauwohnungen mit ca. 6 % des Kaufpreises für Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Rechtsanwalt und treuhändische Abwicklung (ca. 1,2 % exkl. 20 % USt). Bei gebrauchten Immobilien & Grundstücken kannst du zusätzlich mit ca. 3 % zzgl. 20% USt. für die Maklerprovision rechnen.

Beim Kauf einer Immobilie in Österreich, und somit auch bei uns in Vorarlberg, solltest du zusätzlich zum reinen Kaufpreis die Kaufnebenkosten einplanen. Als Faustregel gilt, dass diese etwa 6 % des Kaufpreises ausmachen. Sie setzen sich aus mehreren Posten zusammen: Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 % des Kaufpreises. Für die Eintragung deines Eigentumsrechts ins Grundbuch fällt eine Gebühr von 1,1 % an. Die Kosten für den Notar oder Anwalt, der den Kaufvertrag erstellt, beglaubigt und die treuhändische Abwicklung übernimmt, liegen üblicherweise bei ca. 1,2 % des Kaufpreises (exkl. 20 % USt). Je nach Fall können noch kleinere Barauslagen für Beglaubigungen hinzukommen. Ein großer Vorteil bei unseren Projekten ist, dass du direkt über den Bauträger kaufst, was dir zusätzliche Transparenz und direkte Ansprechpartner sichert. Wir, gemeinsam mit unserem Partner und Bauträger wohn.wert Immobilien GmbH, begleiten dich transparent durch diesen Prozess, damit du jederzeit den vollen Überblick über alle anfallenden Kosten hast.

Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt in der Enderstraße in Altach, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Vorarlberger Kumma. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen abseits vom Durchgangsverkehr und trotzdem alles in wenigen Gehminuten — Bushaltestelle in 175 m, Supermarkt in 200 m, Bahnhof Altach in rund 5 Gehminuten. Ein echtes Zuhause im Grünen, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Bauträger ist die wohn.wert Immobilien GmbH, die exklusive Vermarktung übernimmt die Rimo Immobilien GmbH.

Das Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach besticht durch eine außergewöhnliche Lage, die deinen Alltag spürbar erleichtern und bereichern wird. Die Enderstraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft abseits vom Durchgangsverkehr — keine Bundesstraße, kein Gewerbelärm, dafür Rheindamm und Grünraum in wenigen Gehminuten. Die Ruhe nach einem langen Arbeitstag ist dir garantiert. Gleichzeitig bist du perfekt an die Infrastruktur im Vorarlberger Rheintal angebunden. Die Bushaltestelle erreichst du in nur 175 Metern, der Supermarkt liegt in 200 Metern, Schule und Bank in rund 300 Metern und der Bahnhof Altach ist in etwa 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Von dort bist du in 10 Minuten in Dornbirn und in 7 Minuten in Hohenems — ohne dein Auto überhaupt anfassen zu müssen. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, ideal für Pendler. Für Familien bietet Altach eine hervorragende Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Am Wochenende hast du die wunderschöne Vorarlberger Natur direkt vor der Haustür — der Rhein, der Rheindamm zum Radfahren und Spazieren, und das Kumma-Zentrum mit all seinen Angeboten rundum. Egal in welcher Lebensphase du dich befindest, die Lage in der Enderstraße gibt dir das sichere Gefühl, genau am richtigen Ort angekommen zu sein. Bauträger dieses Projekts ist die wohn.wert Immobilien GmbH, die hier einen Ort geschaffen hat, der nicht nur Wohnraum, sondern einen echten Lebensmittelpunkt bietet. Als exklusiver Vermarkter begleitet dich die Rimo Immobilien GmbH als staatlich geprüfter Immobilienmakler persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Im Projekt Enderstraße in Altach bieten wir dir eine durchdachte Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen, die perfekt zu deinem Lebensentwurf passen. Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles, großzügige 3-Zimmer-Wohnung für Paare oder weitläufige 4-Zimmer-Familienwohnung – alle Grundrisse zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und eine intelligente Raumaufteilung aus. Entdecke dein neues Zuhause und erlebe Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach ist genau darauf ausgelegt, deinen individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen. Unser Partner wohn.wert Immobilien weiß, dass jeder Lebensabschnitt unterschiedliche Anforderungen an das eigene Zuhause stellt. Deshalb haben wir bei der Planung größten Wert auf eine vielfältige Auswahl an Wohnungsgrößen und smarte Grundrisse gelegt. Für Singles und Pendler bieten unsere charmanten 2-Zimmer-Wohnungen den idealen Rückzugsort mit einem offenen, einladenden Wohn- und Essbereich. Paare und kleine Familien fühlen sich in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen besonders wohl, die ausreichend Platz für Homeoffice oder ein Kinderzimmer bieten. Wenn du noch mehr Raum für dich und deine Liebsten benötigst, sind unsere exklusiven 4-Zimmer-Wohnungen die perfekte Wahl. Sie überzeugen mit weitläufigen Flächen, mehreren Schlafzimmern und durchdachten Stauraumlösungen. Egal für welche Größe du dich entscheidest, alle Wohnungen im Projekt Enderstraße punkten mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und privaten Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die offenen Grundrisse fördern ein kommunikatives Zusammenleben und lassen dir gleichzeitig genügend Raum für Privatsphäre. Dein neues Zuhause passt sich deinem Leben an – nicht umgekehrt. Kontaktiere uns und finde die Wohnung, die dein Herz höher schlagen lässt.

Ja, absolut! Beim Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach wurde besonderer Wert auf private Erholungsbereiche gelegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, großzügige Freifläche. Je nach Etage und Grundriss kannst du dich auf eine sonnige Terrasse, einen gemütlichen Balkon oder sogar über einen eigenen Garten im Erdgeschoss freuen. So wird dein neues Zuhause zur privaten Wohlfühloase im Freien.

Ja, jede Wohnung im Projekt Enderstraße in Altach bietet dir eine eigene private Freifläche. Wir wissen, wie wichtig ein Rückzugsort an der frischen Luft ist, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder das Wochenende in vollen Zügen zu genießen. Deshalb wurde bei der Planung höchster Wert auf Lebensqualität gelegt. Wenn du dich für eine Erdgeschosswohnung entscheidest, kommst du in den Genuss eines eigenen Gartens mit einer wunderschönen Terrasse – der perfekte Ort für dein Frühstück im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden. Die Wohnungen in den oberen Etagen überzeugen hingegen mit großzügigen, sonnigen Balkonen, die dir einen herrlichen Ausblick und viel Platz für deine individuellen Gestaltungsideen bieten. Egal für welche Einheit du dich entscheidest, der nahtlose Übergang vom gemütlichen Wohnraum nach draußen erweitert deinen persönlichen Lebensbereich enorm. Diese privaten Außenbereiche sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern steigern dein tägliches Wohlbefinden. Der Bauträger wohn.wert Immobilien setzt darauf, dass dein neues Zuhause dir genau den Raum zur Entfaltung bietet, den du verdienst.

Beim Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach genießt du den vollen Komfort einer hauseigenen Tiefgarage. Dein Fahrzeug steht sicher, trocken und ist jederzeit griffbereit. So sparst du dir die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Tag und hast mehr Zeit für dich. Egal ob Sommerhitze oder Schnee – dein Auto ist bestens geschützt.

Die Frage nach dem perfekten Parkplatz ist essenziell für dein neues Zuhause. Beim Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach haben wir genau an dieses Bedürfnis gedacht und eine ideale Lösung geschaffen. Dir steht eine großzügige, moderne Tiefgarage zur Verfügung, die höchsten Komfort und Sicherheit für dein Fahrzeug bietet. Stell dir vor: Du kommst nach einem langen Arbeitstag nach Hause und fährst direkt in die gut ausgeleuchtete Garage, ohne wertvolle Zeit mit der Parkplatzsuche zu verschwenden. Mit dem Aufzug gelangst du trockenen Fußes und völlig entspannt direkt vor deine Wohnungstür. Das ist besonders praktisch, wenn du Einkäufe, Kinderwägen oder Reisegepäck transportierst. Zudem schützt der Tiefgaragenplatz dein Auto zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Hagel, Frost oder extremer Sommerhitze. Das erspart dir im Winter das lästige Eiskratzen und im Sommer den Einstieg in ein überhitztes Auto. Erlebe das gute Gefühl, dein Fahrzeug jederzeit sicher und bequem abgestellt zu wissen – für ein rundum entspanntes Wohnen.

Die Vorfreude steigt! Die geplante Fertigstellung und der Bezugstermin für dein neues Zuhause im Projekt Enderstraße rücken in greifbare Nähe. Wir bei wohn.wert Immobilien und RIMO legen großen Wert auf höchste Bauqualität und eine verlässliche Zeitplanung. Den tagesaktuellen Baufortschritt und den exakten Zeitpunkt, an dem du deine Schlüssel in Empfang nehmen kannst, teilen wir dir gerne im persönlichen Gespräch mit. So kannst du deinen Umzug nach Altach stressfrei und perfekt planen.

Der Einzug in eine neue Wohnung ist ein hoch emotionaler Moment – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Beim Wohnbauprojekt in der Enderstraße in Altach arbeiten unsere Experten von RIMO mit Hochdruck und höchster Präzision daran, dass du dein neues Zuhause termingerecht und in makelloser Qualität beziehen kannst. Wir wissen, dass die Planung deines Umzugs, die Bestellung der Möbel und die Organisation deines Alltags stark vom Bezugstermin abhängen. Daher setzen wir auf eine transparente und ehrliche Kommunikation. Die Fertigstellung der exklusiven Wohnungen folgt einem strikten und gut durchdachten Bauzeitplan. Sobald die finalen Meilensteine des Innenausbaus erreicht sind, informieren wir dich frühzeitig über den genauen Termin der Schlüsselübergabe. Aktuell schreiten die Arbeiten zügig voran, und wir befinden uns exakt im Zeitplan. Um dir die bestmögliche Planungssicherheit zu geben, laden wir dich ein, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. In einem persönlichen Gespräch oder über unser Anfrageformular auf der Website geben wir dir gerne die aktuellsten Informationen zum Baufortschritt. So kannst du dich entspannt zurücklehnen, die Vorfreude genießen und schon bald die ersten Schritte in deiner neuen Traumwohnung in Altach machen. Dein Vertrauen ist unser Ansporn, und wir freuen uns darauf, dich auf diesem spannenden Weg bis zum Einzug zu begleiten.

Die genauen Kaufpreise für die Wohnungen in der Enderstraße in Altach variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Einheit. Egal ob du dich für ein kompaktes Apartment oder eine großzügige Familienwohnung interessierst, RIMO bietet dir ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Für die detaillierte Preisliste und konkrete Exposés empfehlen wir dir, direkt unser Anfrageformular zu nutzen. So erhältst du umgehend alle aktuellen Preise und Verfügbarkeiten passend zu deinen individuellen Wohnwünschen.

Wenn du dich für eine Eigentumswohnung im Neubauprojekt in der Enderstraße in Altach interessierst, spielt der Kaufpreis natürlich eine entscheidende Rolle bei deiner Planung. Da das Projekt verschiedene Wohnungstypen umfasst, von smart geschnittenen Einheiten für Singles oder Paare bis hin zu weitläufigen Wohnungen für Familien, gibt es keinen pauschalen Einheitspreis. Die Kosten setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, wie der exakten Wohnfläche, der Ausrichtung, dem Stockwerk und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. RIMO legt bei diesem Wohnbauprojekt großen Wert auf eine transparente Preisgestaltung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Lagen in Altach. Um dir einen verlässlichen Überblick zu verschaffen, stellen wir dir gerne auf Anfrage eine detaillierte und tagesaktuelle Preisliste zur Verfügung. So kannst du in Ruhe vergleichen und das Objekt finden, das perfekt in dein Budget und zu deinen Lebensplänen passt. Zudem beraten wir dich gerne persönlich zu möglichen Finanzierungswegen und Nebenkosten, damit du finanzielle Sicherheit hast. Nutze am besten direkt unseren Online-Funnel oder melde dich bei unserem Team, um alle Unterlagen inklusive der genauen Kaufpreise unverbindlich per E-Mail zu erhalten.

Im Wohnprojekt an der Enderstraße in Altach setzen wir auf höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause wird umweltschonend durch eine moderne Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer wohligen Fußbodenheizung erwärmt. Zusätzlich profitierst du von hervorragenden Dämmwerten und modernen Energiestandards, die nicht nur die Umwelt schützen, sondern auch deine monatlichen Betriebskosten dauerhaft niedrig halten. So genießt du maximalen Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.

Das Wohnprojekt in der Enderstraße vereint zukunftsweisende Bauweise mit höchstem Wohnkomfort. Wir wissen, wie wichtig ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Zuhause in der heutigen Zeit ist. Deshalb wird das gesamte Gebäude nach strengen, modernen Energiestandards errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein hocheffizientes, umweltfreundliches Wärmepumpensystem. Anstatt fossiler Brennstoffe nutzt dieses System die verfügbare Umweltenergie, was nicht nur deine CO2-Bilanz massiv verbessert, sondern dich auch unabhängig von schwankenden Energiepreisen macht. In deiner Wohnung sorgt eine flächendeckende Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, angenehme Wärmeverteilung. Im Winter genießt du warme Füße, und durch die Einzelraumregulierung kannst du die Temperatur für jeden Raum individuell und bedarfsgerecht anpassen. Zusätzlich trägt die hochwertige Bauausführung zur Energieeffizienz bei. Optimal isolierte Außenwände, modernste Fenster mit Dreifachverglasung und ein durchdachtes Isolationskonzept verhindern Wärmeverluste und schaffen ein exzellentes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Zusammenspiel aus perfekter Dämmung und innovativer Heiztechnik garantiert dir sehr geringe Heizkosten. Zudem sind zukunftssichere Vorbereitungen für E-Mobilität und smarte Wohnkonzepte bei unserem Partner wohn.wert Immobilien stets ein wichtiges Thema, um dich für morgen abzusichern. Dein neues Zuhause in Altach ist also nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine smarte, nachhaltige Investition in deine Zukunft.

Die neuen Wohnungen im Projekt Enderstraße begeistern dich mit einer Innenausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Freue dich auf edle Materialien, stilvolle Bodenbeläge und lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten. Ein echtes Highlight sind die modern gestalteten Bäder und die behagliche Fußbodenheizung, die in jedem Raum für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Hier wird dein neues Zuhause zur exklusiven Wohlfühloase, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Wenn du auf der Suche nach einem Zuhause bist, das keine Wünsche offenlässt, dann wird dich die Innenausstattung im Wohnbauprojekt Enderstraße in Altach absolut überzeugen. Wir legen größten Wert darauf, dass du dich vom ersten Moment an in deinen eigenen vier Wänden wohlfühlst. Deshalb setzen wir auf eine durchdachte und absolut hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch begeistert. Die lichtdurchfluteten Räume bilden die perfekte Leinwand für deinen individuellen Einrichtungsstil. Durch großzügige Fensterflächen wird die Natur förmlich nach drinnen geholt. Unter deinen Füßen spürst du hochwertige Bodenbeläge, die nicht nur edel aussehen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung genießt du an kalten Tagen eine unvergleichliche und gleichmäßige wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Auch die Badezimmer sind echte Highlights: Moderne Armaturen, zeitlos elegante Fliesen und großzügige Dusch- oder Wannenbereiche verwandeln dein Bad in eine private Spa-Oase. Die durchdachten Grundrisse sorgen zudem dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, sodass dir viel Raum zur persönlichen Entfaltung bleibt. Mit dieser exklusiven Ausstattung in der Enderstraße investierst du nicht nur in eine Immobilie, sondern in puren Lebenskomfort, den du jeden Tag aufs Neue genießen wirst.

Das Wohnprojekt in der Enderstraße in Altach bietet dir eine hervorragende Infrastruktur. Du erreichst die Bushaltestelle in 175 Metern und den Bahnhof Altach in rund 5 Gehminuten — maximale Mobilität ohne Auto. Auch wichtige Nahversorger wie Supermarkt (200 m), Schule (300 m), Bank (300 m), Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießt du die ruhige Lage im Grünen, ohne auf die Vorzüge kurzer Wege für deinen täglichen Bedarf verzichten zu müssen.

Wenn du dich für das Wohnprojekt in der Enderstraße entscheidest, wählst du nicht nur ein wunderschönes neues Zuhause, sondern auch eine Lage, die dir den Alltag enorm erleichtert. Altach zeichnet sich durch seine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur aus — mitten im Vorarlberger Kumma, abseits vom Durchgangsverkehr und trotzdem bestens angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle erreichst du in nur 175 Metern, der Bahnhof Altach ist in rund 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Von dort bist du perfekt an das regionale Zugnetz angebunden und erreichst rasch das Zentrum von Dornbirn (etwa 10 Minuten), Hohenems (etwa 7 Minuten) und die weiteren Städte im Rheintal. Auch das gut ausgebaute Ortsbusnetz bringt dich bequem quer durch Altach und darüber hinaus, sodass du dein Auto oft einfach in der Tiefgarage stehen lassen kannst. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deine Nerven im Berufsverkehr. Doch nicht nur die Mobilität ist ein riesiger Pluspunkt. Auch für deine täglichen Besorgungen musst du keine weiten Wege auf dich nehmen. In direkter Umgebung findest du alles, was du zum Leben brauchst: Der Supermarkt liegt in 200 Metern, Schule und Bank erreichst du in rund 300 Metern. Dazu regionale Bäckereien, gemütliche Cafés und Apotheken. Auch Ärzte und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Diese kurzen Wege schenken dir wertvolle Zeit, die du stattdessen entspannt in deiner neuen Wohnung, auf deiner überdachten Terrasse, der Dachterrasse oder im eigenen Garten verbringen kannst. Hier verbindet sich höchste Lebensqualität mit einer durchdachten Nahversorgung — ländliche Ruhe und städtischer Komfort in perfekter Balance.

Der Weg zu deiner Traumwohnung in der Enderstraße ist unkompliziert und transparent. Nach deiner ersten Anfrage über unsere Website oder den Funnel vereinbaren wir ein persönliches Beratungsgespräch. Dort klären wir deine Bedürfnisse und offene Fragen. Anschließend besichtigen wir gemeinsam das Projekt oder die Pläne. Wenn alles passt, reservierst du deine Wohnung. Im letzten Schritt begleiten wir dich bei der Vertragserstellung und dem notariellen Kaufabschluss.

Bei RIMO legen wir großen Wert darauf, dass der Kauf deiner neuen Wohnung in der Enderstraße in Altach für dich so reibungslos und emotional bereichernd wie möglich abläuft. Der erste Schritt beginnt mit deiner Anfrage – ganz unkompliziert online über unsere Website oder unseren speziellen Funnel. Daraufhin meldet sich unser Team zeitnah bei dir, um ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. In diesem Gespräch nehmen wir uns Zeit für dich: Wir sprechen über deine individuellen Wünsche, dein Budget und zeigen dir die passenden Grundrisse im Projekt Enderstraße. Sobald du deine Favoriten-Wohnung gefunden hast, gehen wir ins Detail. Wir besprechen die Ausstattungshighlights, Finanzierungsmöglichkeiten und klären alle bautechnischen Fragen. Wenn du dich entschieden hast, folgt die offizielle Reservierung, damit deine Traumwohnung für dich gesichert ist. Danach bereiten wir in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren den Kaufvertrag vor. Du bekommst ausreichend Zeit, um alle Dokumente in Ruhe zu prüfen. Selbstverständlich stehen wir dir auch in dieser Phase bei allen juristischen oder finanziellen Fragen zur Seite. Den krönenden Abschluss bildet die gemeinsame Unterzeichnung des Kaufvertrags. Doch auch danach sind wir weiterhin für dich da – bis zur feierlichen Schlüsselübergabe und deinem Einzug in dein neues Zuhause in Altach.

Der Kauf einer Neubauwohnung bietet dir ein hohes Maß an Sicherheit, das du bei einem Altbau oft nicht hast. Ein zentraler Punkt ist die gesetzliche Gewährleistung.

Nach österreichischem Recht (§ 933 ABGB) beträgt die Gewährleistungsfrist für unbewegliche Sachen – also auch für deine Wohnung und das gesamte Bauwerk – drei Jahre ab der Übergabe. Das schützt dich vor Mängeln, die bereits bei der Übergabe bestanden haben.
Dabei ist zu unterscheiden:

• Offensichtliche Mängel müssen sofort bei der Übergabe oder sehr zeitnah gerügt werden.
• Verdeckte Mängel, die erst später sichtbar werden, können innerhalb der gesamten dreijährigen Frist geltend gemacht werden.

Tritt also ein Mangel auf, der nachweislich schon bei der Übergabe vorhanden war, sind Bauträger verpflichtet, diesen kostenlos zu beheben. Dies betrifft alle festen Bestandteile des Gebäudes, von den Fenstern über die Sanitärinstallationen bis hin zur Fassade.

Diese gesetzliche Absicherung gibt dir die Gewissheit, eine Immobilie in einwandfreiem Zustand zu erwerben und in den ersten Jahren vor unerwarteten Reparaturkosten geschützt zu sein. Die Einhaltung höchster Qualitätsstandards während des Baus, überwacht durch unseren erfahrenen Partner Rimo, minimiert dieses Risiko ohnehin – die Gewährleistung gibt dir jedoch die ultimative Sicherheit für deine Investition.

Der Prozess ist einfach: Kontaktaufnahme, persönliches Beratungsgespräch, Reservierung deiner Wunschwohnung, Prüfung der Unterlagen, Notartermin zur Vertragsunterzeichnung und schließlich die Schlüsselübergabe.

Der Kauf deiner Traumwohnung bei Rimo Immobilien soll für dich ein positives und transparentes Erlebnis sein. Wir und unser Partner wohn.wert Immobilien GmbH begleiten dich Schritt für Schritt. 1. Kontaktaufnahme: Du forderst über unsere Webseite das Exposé an oder rufst uns direkt an. 2. Beratung: Wir vereinbaren einen persönlichen Termin, bei dem wir all deine Fragen klären und dir das Projekt im Detail vorstellen. 3. Reservierung: Hast du dich für eine Wohnung entschieden, kannst du diese mit einer Reservierungsvereinbarung für dich sichern. 4. Finanzierung & Kaufanbot: In dieser Phase klärst du die Details deiner Finanzierung mit der Bank und stellst ein Kaufanbot. Wir können dir hierfür bei Bedarf Experten empfehlen. 5. Vertragsentwurf: Unser Notar bereitet den Kaufvertragsentwurf vor, den du in Ruhe prüfen kannst. 6. Notartermin: Beim gemeinsamen Termin beim Notar wird der Kaufvertrag unterzeichnet und beglaubigt. Der Notar übernimmt auch die treuhändische Abwicklung der Kaufpreiszahlung. 7. Grundbucheintrag: Nach Zahlung des Kaufpreises wirst du als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. 8. Schlüsselübergabe: Der schönste Moment! Wir übergeben dir die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause. Als staatlich geprüfter Immobilienmakler sorgt Rimo für einen professionellen und sicheren Ablauf.